1. Objeto y naturaleza del servicio
1.1. SubeTuCasa.com es un portal digital de anuncios publicitarios inmobiliarios cuyo único fin es ofrecer un espacio virtual para la publicación de inmuebles.
1.2. La empresa no presta servicios de corretaje, intermediación, representación, agencia ni asesoramiento legal o financiero.
1.3. Toda negociación, contrato, pago o relación jurídica se celebra exclusivamente entre anunciante y usuario interesado, sin participación de SubeTuCasa.com.
2. Relación con corredores, agentes y agencias inmobiliarias
2.1. La publicación en el portal no confiere exclusividad comercial sobre inmuebles ni clientes.
2.2. SubeTuCasa.com no garantiza cantidad de contactos, leads, visitas ni cierres de operación.
2.3. El corredor, agente o agencia inmobiliaria reconoce expresamente que no podrá reclamar compensaciones, comisiones, daños y perjuicios ni lucro cesante por falta de resultados, competencia de otros anuncios o interacción de usuarios fuera de la plataforma.
2.4. Todo corredor o agencia que publique en la plataforma declara contar con la autorización expresa y válida del propietario para difundir el inmueble, eximiendo a SubeTuCasa.com de cualquier reclamo de terceros por publicaciones sin autorización.
3. Responsabilidad del anunciante
3.1. El anunciante (persona natural, corredor o agencia) es único responsable de:
- Veracidad, exactitud y legalidad de la información publicada.
- Contar con la titularidad o autorización suficiente sobre el inmueble.
- Uso legítimo de imágenes, logos, documentos y demás materiales publicados.
3.2. El anunciante mantendrá indemne a SubeTuCasa.com frente a cualquier reclamo, acción judicial, administrativa o arbitral derivada de sus publicaciones.
4. Contenido y derechos de uso
4.1. El anunciante otorga a SubeTuCasa.com una licencia amplia, gratuita, irrevocable y transferible para reproducir, adaptar, editar, difundir y promocionar el contenido publicado en cualquier medio digital o físico, incluyendo la incorporación de marca de agua.
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5. Limitación de responsabilidad
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- La verificación de identidad de los usuarios ni la autenticidad de la documentación de inmuebles.
- Falta de resultados, tráfico, leads o contactos generados a partir de los anuncios.
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7. Resolución de conflictos
7.1. Cualquier controversia surgida entre usuarios (compradores, vendedores, corredores o agencias) será resuelta exclusivamente entre las partes, sin intervención de SubeTuCasa.com.
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8. Cumplimiento legal
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9. Aceptación expresa
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